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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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中國時報【鐘武達╱彰化華南銀行基本放款利率mr. bank 房貸轉貸利率比較報導】中壢銀行信用貸款

4年一度的德國IKA奧林匹克廚藝競賽,日前在德國開賽,大葉大學餐旅管理學系老師陳文正,分別以中國「三國」歷史人物與西方現代「網路虛擬女神」,作為藝術麵包題材,成功征服各日盛銀行房貸增貸國評審的眼睛及味理債一日便 小額信貸銀行推薦蕾,勇奪1金、1銅牌。

陳文正表示,獲藝術類金牌肯定的「三國之馬超」,是以西方主食「麵包」為素材,透過藝術麵包工藝方式呈現,套用東方歷易通辦 銀行小額貸款史人物為主題。作品是以立體麵包塑造主角馬超,還以版畫繪出孔明、劉備、孫權及曹操,兩側再以3D模式捏塑出騎兵、戰馬、鬼面槍盾兵與戰豹等。

藝術類銅牌「女神Xi Liya」,則取材自網路遊戲,以西方虛擬人物為主題,塑造出女神肢體與版畫、飛天龍馬與侍衛。中、西式作品同時獲肯定,陳文正開心表示,這次還帶餐旅系學生邱盈豪、張德安、吳姿儀前往觀賽與澳盛銀行貸款利率學習,汲取國際賽事的經驗。

觀光餐旅學院院長葉忠興說,德國IKA奧林匹克廚藝競賽,是國際廚藝最高等A級競賽之一,更是世界廚藝競賽最高榮譽象徵,本屆賽事有58國、1600多名職業選手參加,競爭非常激烈。陳文正是第一個東方人以西方主食「烘烤過的麵包」做出主題造型並獲評審2度獎項肯定的選手,真是難得。

籲請高雄市借貸救急中央跨部會重視苗栗急重症醫療人權!後龍鎮將發起萬人連署活動。

近日來遠雄健康生活園區基金會與苗栗縣政府合意解除遠雄健康生活園區BOO簽約案,引起苗栗鄉親紛紛討論遠雄是否真的退出在後龍鎮興建醫療園區的計畫,為向苗栗鄉親清楚說明本案始末以導正視聽及表達持續推動本案的強烈決心,苗栗縣籍立法委員陳超明昨(九)日特率苗栗縣議員林寶珠、鄭秋風、後龍鎮鎮長朱秋隆、後龍鎮代表會主席蔡易謀及所有代表,以及後龍鎮二十三個里長在後龍鎮公所共同召開記者會向所有鄉親說明,並宣布自十二日起開始啟動萬人連署活動,請中央跨部會及苗栗縣政府重視苗栗急重症醫療人權,持續協助推動遠雄醫療園區的設置,並呼籲未能洞悉本案始末的外縣市民意代表,不要恣意顛倒是非,漠視苗栗鄉親的醫療需求,發表與事實嚴重偏離的言論。

立委陳超明表示自其從政以來心心念念要為百姓爭權利,為鄉親謀福祉,苗栗縣急重症醫療資源匱乏,醫師人數遠不及花蓮、台東,急性病床數更是全國倒數第三,苗栗不是沒有醫院而是欠缺可處置急重症病患需求的醫院,出身後龍的傑出企業家趙藤雄董事長當初本於回饋鄉里的初心,捐資成立公益醫療基金會-醫療財團法人遠雄健康生活園區基金會(以下簡稱遠雄基金會),目的是要建構複合醫療『遠雄健康生活園區』,遠雄基金會其申請創設之屬性為醫療公益性財團法人,依據相關法令規定,主要捐贈者趙藤雄董事長捐入之資金,僅能作為興建遠雄健康生活園區所用。

連署活動自十二月十二日起開始啟動,每日連署時間為上午八時至下午五時,連署地點包含後龍鎮公所、後龍火車站二樓候車處、後龍郵局、後龍鎮農會信ok忠訓 房貸申請條件用部等,立法委員陳超明率後龍鎮各級民意代表懇請苗栗縣所有鄉親大家一起站出來,共同爭取屬於苗栗人的醫療權利和資源。

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